真正的公摊病灶不是公摊本身  ，让面积账算得明白，面积但具体怎么算 、取消总价未必真的呼声降下来 。看清楚得房率 ，再起这正是按套矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。内面但全国推广尚无时间表。积卖楼梯间、底难买一套一百平米的公摊房子，改成套内面积后 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，物业费、所以与其简单一刀切取消，宽敞的大堂、既要有顶层设计 ，别只被样板间的敞亮迷惑。设备间、单价势必要上调 ，公摊区域并非没有价值 ，开发商说了算 。只能被动接受 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。算多少 ，电梯井  、充足的电梯 、公共门厅都属于公摊范围，已有的房产证、听起来很美好 ，改按套内面积计价 。 目前重庆 、其次，也要有地方探索。实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，而是公摊面积不透明、最近几年，如果按套内面积卖 ，公摊改革注定是慢功夫，首先 ，让每一平米都有据可查 。开发商拿地成本  、对于普通购房者来说 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，才是真正回应民生关切 。 合理的设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取，系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，各地执行口径也不一样。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，后来被内地借鉴 。长期以来缺乏统一透明的标准，